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這樣的商業為何吸引年輕人(金臺隨筆)

李 婕
2025年06月25日08:21 | 來源:人民網-《人民日報》
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  有了閑暇時光,是看展、逛街、聽音樂會、去戶外,還是與朋友小聚、品味美食?不少年輕人的選擇是:統統都要。

  正在興起的非標商業,讓這種“一站式”的復合體驗成為現實。

  長鐵軌、老站臺、舊倉庫;開闊的戶外、環繞的綠色、開放的空間——在傳統的百貨商場、購物中心之外,越來越多消費者流連于這些非標準卻充滿創意、活力涌動的新型商業空間。

  近年來,非標商業正以其潮流、時尚的氣質和濃濃的人文氣息,在城市里拔節生長。從北京首創·郎園Station、上海張園、廣州永慶坊到深圳南頭古城、成都東郊記憶、重慶金山意庫,幾乎每座熱門城市都有這樣的潮流去處。不同于傳統的商業模式,非標商業更具獨特性,在空間形態、場景營造、業態組合、運營模式等維度進行創新,為人們解鎖多維新鮮體驗,不斷打開消費新空間。

  非標商業為啥吸引人?

  那是城市的過去在“呼吸”。不少非標商業項目由老舊街區、廢舊工業廠房和購物中心等存量空間改造而來,城市更新為這一業態的發展提供了契機。住房和城鄉建設部去年7月發布的數據顯示,全國已更新改造老廠區、老商業街區等2600多個。比如上海鴻壽坊就主打復古創新,將歷史建筑進行保護性還原,讓歷史文化與社區生活融為一體,在新消費中煥發生命力。漫步在灰磚紅瓦間,近在咫尺的歷史與人文氣息,是在傳統購物中心難以體驗到的。與單純追求坪效不同,非標商業里,人與城市可以進行更柔情的互動。

  那是個性的創造在“起舞”。相比標準化商業模式,“非標”二字重在突破和創新。當前傳統商業體趨于飽和,要刺激新需求就必須探索更多可能性。走進一個個非標商業項目,令人印象深刻的不只是獨特的空間場景,入駐的個性化品牌也在塑造著這些商業空間的獨特氣質。以北京首創·郎園Station為例,入駐園區的商業客戶中,標準化連鎖客戶僅占20%,“非標”客戶占80%。在這里,人們更有可能收獲獨特的審美與消費體驗。有品牌負責人說,入駐非標商業項目,就是想在創意環境里培育出更精彩的內容產品。

  所以,在非標商業的各類空間里,常能看到擁抱相近生活方式的年輕人聚集,形成了一道獨特的風景線。那么,為什么在今天非標商業被越來越多地談論和關注?

  因為這種種探索,契合變化的消費需求。好吃、好逛、好玩,能拍照出片、能帶娃、能遛狗,今天的消費者需求更加多樣。在簡單的“買買買”之外,人們更看重情緒價值的滿足。換言之,消費不再是唯一目的,體驗、社交、自我表達構成了新的價值鏈條。因此,我們看到許多非標商業項目,成長為“潮流據點+社交空間+生活方式”的復合體;越來越融入當地生活,成為公共文化和社區空間;越來越多的集市、展覽、音樂會、讀書會等活動選址于此,讓消費者愿意來。在許多人困惑實體零售何去何從的當下,非標商業不失為一種答案。

  當然,部分非標商業項目也面臨位置偏、體量小等客觀限制。流量之外,長期穩定運營的關鍵在哪兒?不同項目給出的答案不盡相同,有的是強化產業支撐,有的是嵌入社區生活,有的是依托文旅融合。但不管怎樣,都離不開高水平運營和認認真真做好產品。

  在廢棄廠房喝咖啡,到老舊街區逛集市,看老牌購物中心變身年輕消費場……非標商業,正以鮮活的想象力,在城市辟出休閑新空間,為市場培育消費新業態。期待更多好玩的新體驗!

  《 人民日報 》( 2025年06月25日 05 版)

(責編:李洋、謝龍)

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